樓房裝修突然倒塌，律師:改造要守規(guī)矩

臨街樓四樓和五樓之間樓板脫落，致使房屋倒塌

律師認(rèn)為，房屋裝修改造要有規(guī)矩、守規(guī)矩，遏制房屋裝修亂象，關(guān)鍵是要加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)厲處罰，讓不守規(guī)矩的人付出“代價”，不敢亂來。

事件|樓房正裝修突然倒塌

昨天上午趕到現(xiàn)場時，電業(yè)人員正緊急搶修。事故樓房周圍仍架著施工用的鋼架，樓的4層以上部分已全部倒塌。水泥、磚塊等建筑材料由四層和五層掉落，三層樓體也有部分損壞，路邊很多車輛被煙塵覆蓋。附近有居民透露，該棟樓被人以400萬元價格盤了下來，裝修后做賓館用，這幾天一直在施工?，F(xiàn)場相關(guān)調(diào)查人員稱：事故原因是因內(nèi)部加固裝修，四樓和五樓之間樓板發(fā)生脫落，致使房屋部分主體結(jié)構(gòu)受到損害，導(dǎo)致樓房倒塌。樓房倒塌后，砸中電線桿，致周邊大面積停電。

事發(fā)后群眾報警，轄區(qū)派出所和消防人員很快趕到。轄區(qū)主要負(fù)責(zé)人第一時間趕赴現(xiàn)場組織指揮救援，社區(qū)、城建、安監(jiān)、巡防等相關(guān)工作人員迅速在事發(fā)區(qū)域設(shè)立警戒線，并把守路口，以避免發(fā)生其他意外事故。消防官兵對樓房倒塌區(qū)域進(jìn)行搜索后撤離。事故未造成人員傷亡，但導(dǎo)致周邊大面積停電。下午3點(diǎn)鐘左右，該區(qū)域經(jīng)搶修后已恢復(fù)用電。

律師|房屋裝修改造要講規(guī)矩

附近居民透露，事發(fā)樓房大約建于上世紀(jì)90年代。在鄭州從事建筑行業(yè)的劉先生透露：鄭州市的多層老樓房，好多是在八九十年代建的，早期的房子是磚混結(jié)構(gòu)，普遍使用的是水泥小板，如果是那時候的房子，現(xiàn)在裝修應(yīng)該注意其承重能力。90年代的房子大量使用的是空心板，雖然比小板堅固，但其承重能力跟現(xiàn)在的框架結(jié)構(gòu)相比還是有差距。

現(xiàn)在的房子很多使用了鋼筋混凝土，并使用了加勁柱、橫梁等技術(shù)和工藝。盡管如此，如果在裝修過程中，隨意開門、打墻，仍然存在安全隱患。

“房屋裝修改造要守‘規(guī)矩’?！焙幽涎詵|方律師事務(wù)所主任閆斌認(rèn)為：房屋裝修過程中，不管是開發(fā)商還是業(yè)主隨意改變房屋承重墻結(jié)構(gòu)等裝修行為，根本目的就是要讓自我利益最大化，而這種最大化無疑是畸形的權(quán)利最大化，以為房屋是我的，外人無權(quán)干涉等畸形權(quán)利意識下的危險產(chǎn)物。相比較而言，人們對房屋產(chǎn)權(quán)和裝修權(quán)等認(rèn)識比較充分，但對行使裝修權(quán)可能引起的諸多問題，特別是盲目破壞房屋原有結(jié)構(gòu)后可能引發(fā)的事故，認(rèn)識不足。只有法律、社會、監(jiān)督多方發(fā)力和完善，房屋裝修、私改等亂象才會得到有效遏制。