慎！不要隨便拆除改造，房屋司法鑒定有感
近日，武漢京翼檢測(cè)鑒定接到某業(yè)主電話，他家房屋承重墻被破壞，找我中心給其做司法鑒定。有感于此，就有了今天給大家的一些建議。
大家買了新房子，肯定要裝修，新房裝修第一個(gè)步驟就是房屋結(jié)構(gòu)的改造，很多人都喜歡打破原有空間格局，打造自己喜歡的格局。這就需要把一些多余的墻面進(jìn)行拆除，但是有一些墻面不是隨便可以拆除的，強(qiáng)行改造拆除會(huì)埋下安全隱患。
任何一幢房子，由于層數(shù)的增加，還有自身重量和使用荷載的緣故，一定要有一個(gè)主體結(jié)構(gòu)撐起來(lái)，否則只能是一座華而不實(shí)的空中花園。這就好比人體的骨架一樣，有了它，人體的肌肉組織以及臟腑器官才能按部就班地運(yùn)作。
一座房子也是如此。房屋的主體結(jié)構(gòu)說白了，就是一個(gè)又一個(gè)的承重構(gòu)件，以較為嚴(yán)密的方式結(jié)合起來(lái)，形成的一個(gè)穩(wěn)定有效的受力系統(tǒng)。在這個(gè)受力系統(tǒng)里，可以承受房屋自身的重量，房屋使用荷載以及外力對(duì)房屋的影響。但是，如果其中的承重構(gòu)件缺失或者損壞，那就是極其可怕的事情，說明整個(gè)房屋主體結(jié)構(gòu)失穩(wěn)，房子隨時(shí)有可能倒塌。
為了居住的更為美好，裝修本是一件好事，但隨意敲掉承重墻或者承重柱，卻為房屋安全使用埋下了隱患。因此，一定要杜絕此類情況的發(fā)生。
哪如何判斷墻體是否為承重墻呢？
1、查看工程圖紙。在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。
2、聽聲音。通常辨別承重墻最簡(jiǎn)單的方法是用手敲擊墻體。有清脆回聲的是輕體墻（非承重墻），而敲打承重墻聽到的基本是比較沉悶的聲音。
3、看房屋的結(jié)構(gòu)。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
4、看墻的厚度。150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間、廚房較多，240mm及以上厚度的是承重墻。
5、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分。一般墻與梁間緊密結(jié)合的是承重墻，采用斜排磚方法的是非承重墻。承重墻主要看設(shè)計(jì)時(shí)的結(jié)構(gòu)，兩個(gè)垂直相交的承重墻相交處一般有抗震構(gòu)造柱，也可以在施工時(shí)把表皮敲掉，看里面結(jié)構(gòu)來(lái)判斷，遇到無(wú)法判斷的最好不要打。
6、根據(jù)樓層。框架結(jié)構(gòu)高層7層以上的柱子和混凝土墻一般都是起承重作用的，7層以下磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和承重墻也不能打。
同時(shí)，裝修在拆除房屋墻體時(shí)，首要以安全為主。不但要分辨拆改的墻是否為承重墻，而且改造安全的非承重墻時(shí)也要做好充足的計(jì)劃。
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