房屋檢測鑒定：房屋鑒定報(bào)告的規(guī)范編寫原則及報(bào)告內(nèi)容（中）

9、房屋損壞原因分析及構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)：根據(jù)現(xiàn)場檢查和檢測結(jié)果及相關(guān)數(shù)據(jù)，綜合分析房屋各部位和構(gòu)件損壞的原因，確定是否對(duì)承重構(gòu)件的承載力產(chǎn)生影響，若可能減小承重構(gòu)件的承載力，應(yīng)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，確定減小的程度和量值。根據(jù)損壞原因分析和驗(yàn)算結(jié)果，依據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)應(yīng)條款對(duì)構(gòu)件進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，并寫明依據(jù)的具體條款（包括內(nèi)容和數(shù)值）。

10、分部結(jié)構(gòu)（組成部分）鑒定評(píng)級(jí)：在構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)的基礎(chǔ)上，按照相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的方法和步驟對(duì)房屋的分部結(jié)構(gòu)（組成部分）或項(xiàng)目進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。在分部結(jié)構(gòu)（組成部分）鑒定評(píng)級(jí)中，若發(fā)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)造缺陷或結(jié)構(gòu)承載力降低較多，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)的復(fù)核驗(yàn)算，并出具計(jì)算書。

11、整體結(jié)構(gòu)鑒定評(píng)級(jí)：在分部結(jié)構(gòu)（組成部分）鑒定評(píng)級(jí)的基礎(chǔ)上，按照相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的方法對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)。

12、鑒定結(jié)論：根據(jù)整體結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)結(jié)果，依據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)和文件的規(guī)定及要求，對(duì)被鑒定房屋給出相應(yīng)的鑒定結(jié)論。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)過程和報(bào)告編寫應(yīng)符合《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，評(píng)級(jí)過程及編寫要求可按下列方法及程序進(jìn)行：
1、根據(jù)檢查檢測和分析驗(yàn)算結(jié)果，依據(jù)《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)定的構(gòu)件及其安全性等級(jí)，并匯總列表。當(dāng)房屋損壞量較少，且損壞程度較低時(shí)，損壞原因分析可省略，構(gòu)件的檢查檢測和鑒定評(píng)級(jí)可合并。

2、將構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果按樓層整理匯總列表，根據(jù)該樓層每種構(gòu)件各等級(jí)的數(shù)量和占比，以各種構(gòu)件安全等級(jí)的最低一級(jí)評(píng)定該樓層的安全性鑒定評(píng)級(jí)。

3、根據(jù)樓層結(jié)構(gòu)樓層結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性評(píng)級(jí)和結(jié)構(gòu)整體傾斜率三個(gè)項(xiàng)目的鑒定評(píng)級(jí)，評(píng)定房屋上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)。根據(jù)房屋地上結(jié)構(gòu)的裂縫、變形（傾斜）和場地土狀況的查勘（或檢查檢測），評(píng)定房屋地基基礎(chǔ)的安全性。根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)，評(píng)定房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性，以各項(xiàng)評(píng)定的最低等級(jí)做為房屋結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)。

4、根據(jù)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)，結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程影響的程度進(jìn)行綜合評(píng)定房屋結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)。將房屋結(jié)構(gòu)的安全性綜合評(píng)級(jí)結(jié)果列表匯總。

5、鑒定報(bào)告結(jié)論部分，摘要論述房屋的主要損壞，根據(jù)構(gòu)件、樓層結(jié)構(gòu)、分部結(jié)構(gòu)和整體結(jié)構(gòu)鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果，依據(jù)《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，給出房屋的安全性等級(jí)和處理意見。