房屋檢測(cè)，房屋不可忽視的 “體檢”

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、建筑工程加固設(shè)計(jì)施工于一體 ，專注于科研、檢測(cè)和技術(shù)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商。是集檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工為一體的專業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設(shè)立的第三方檢測(cè)/檢查機(jī)構(gòu)。我司連續(xù)多年被評(píng)為全國(guó)房屋安全鑒定系統(tǒng)先進(jìn)單位，秉承“讓中國(guó)建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國(guó)建設(shè)工程的安全水平，消除安全隱患。

房屋檢測(cè)是很重要的，這點(diǎn)很多人都沒(méi)有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進(jìn)行體檢的，而房屋檢測(cè)，就是房屋不可忽視的”體檢“。

一、哪些房屋應(yīng)該進(jìn)行房屋安全鑒定？

1、超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的；

2、承重結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、變形的；

3、地基不均勻沉降的；

4、因自然災(zāi)害或者事故災(zāi)難可能導(dǎo)致承重結(jié)構(gòu)損壞的；

5、其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定的。

二、房屋使用過(guò)程中有哪些禁止行為？

房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，禁止下列使用房屋的行為：

1、在樓板、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體；

2、在住宅樓房外檐上增設(shè)門(mén)窗、拆窗改門(mén)或者擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸；

3、將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、娛樂(lè)、洗浴等經(jīng)營(yíng)性用房；

4、拆改住宅樓房或者與其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)；

5、其他危害房屋安全的行為。

三、哪些特定情況下必須進(jìn)行房屋安全鑒定？

因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)事故所涉及的房屋進(jìn)行緊急查勘，為政府處理事故提供依據(jù)。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的使用安全進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。

看了以上筆者的介紹，希望大家一定要對(duì)房屋檢測(cè)引起足夠的重視！

房屋安全鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢測(cè)能夠保證房屋建筑更加合理，使用更加安全，從而保障房屋在使用過(guò)程中發(fā)揮最大功能。武漢京翼是一家提供房屋檢測(cè)的專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有一支檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)豐富,儀器設(shè)備先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì).歡迎咨詢：18162749475    15377680988