房屋修繕分類——房屋檢測鑒定
（5）凡成片多幢（大樓為單幢）大、中、小修一次性應修盡修的工程為綜合維修工程。
咨詢熱線
400-780-7880
中政建研（武漢）控股集團有限公司
Zhongzheng JianYan (Wuhan) Holding Group Co., Ltd.
400-780-7880
中政建研（武漢）控股集團有限公司
（5）凡成片多幢（大樓為單幢）大、中、小修一次性應修盡修的工程為綜合維修工程。
一、翻修工程
翻修工程主要要求：
（1）翻修工程應盡量利用舊料，其費用應低于該建筑物同類結構的新建造價；
（2）翻修后的房屋必須符合完好房屋標準的要求。
翻修工程主要適用情況：
（1）主體結構嚴重損壞、喪失正常使用功能，有倒塌危險的房屋；
（2）因自然災害破壞嚴重，不能再繼續(xù)使用的房屋；
（3）地處陡峭易滑坡地區(qū)的房屋，或地勢低洼長期積水無法排出地區(qū)的房屋；
（4）無修繕價值的房屋；
（5）基本建設規(guī)劃范圍內(nèi)需要拆遷恢復的房屋。
二、大修工程
大修工程主要要求：
（1）一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25％以上；
（2）大修后的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求。
大修工程主要適用情況：主要適用于嚴重損壞房屋。
三、中修工程
中修工程主要要求：
（1）一次費用在該建筑物同類結構新建造價的20％以下；
（2）中修后的房屋70％以上必須符合基本完好或完好的要求。
中修工程主要適用情況：主要適用于一般損壞房屋。
小修工程主要要求：綜合年均費用為所管房屋現(xiàn)時造價的1％以下。
小修工程主要適用情況：主要適用于日常養(yǎng)護工程。
五、綜合維修工程
綜合維修工程主要要求：
（1）一次費用應在該片（幢）建筑物同類結構新建造價的20％以上；
（2）綜合維修后的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求；
（3）要綜合維修的竣工面積數(shù)量在統(tǒng)計時進入大修工程。
綜合維修工程主要適用情況：大面積或成片維修。
在維修分類中所涉及的完損等級參照《房屋完損等級評定標準》的"完好房屋"、"基本完好房屋"、"一般損壞房屋"、"嚴重損壞房屋"等。
湖北鈞測工程技術有限公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長期專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內(nèi)外墻涂料工程等.主要經(jīng)營范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術服務；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。