房屋檢測和工程技術(shù)相關(guān)知識

1、何謂既有建筑物？

   回答：已建成且已投入使用的建筑物。

2、既有建筑物可靠性鑒定分為哪幾類？

   回答：可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定、耐久性鑒定，必要時尚應(yīng)進(jìn)行抗災(zāi)害能力鑒定。

3、何謂危險房屋？

   回答：系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

4、何時應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定？

   回答：房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海地區(qū)，結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動的房屋抗震性能評估按《現(xiàn)有建筑物抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08081)的要求執(zhí)行；結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動的房屋按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。

5、對被鑒定為危險房屋的，如何處置？

   回答：對被鑒定為危險房屋的，一般有四類處理意見：

   1）觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；

   2）處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；

   3）停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危機相鄰建筑和影響他人安全的房屋；

   4）整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

6、何謂司法鑒定？

  回答：根據(jù)2005年全國人大常務(wù)委員會通過的《關(guān)于司法鑒定管理問題的決定》，是指在訴訟活動中鑒定人運用科學(xué)技術(shù)或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動。

7、何謂建筑工程司法鑒定？目前主要有哪些類型？

  回答：建筑工程司法鑒定是一種特殊的司法鑒定，是指涉及建筑工程方面的專門性問題的鑒定，按照目前司法部有關(guān)文件主要包括：建筑工程質(zhì)量評定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定三類。

8、司法鑒定的主要原則是什么？

  回答：包括合法原則、科學(xué)原則、客觀原則、獨立原則、監(jiān)督原則、保密原則、時限原則、公開/公平/公正原則。

9、司法鑒定的主要工作程序包括哪些?

   回答：司法鑒定大體包括：申請、決定、委托、受理、實施、出具鑒定意見。

10、 目前司法鑒定主要有哪些法律、法規(guī)、規(guī)定？

   回答：1）全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于司法鑒定管理問題的決定（2005年）；2）《司法鑒定機構(gòu)登記管理辦法》（司法部令第95號）；3）《司法鑒定人登記管理辦法》（司法部令第96號）；4）《司法鑒定程序通則》（司法部令第107號）等等。